Bestemming / gebruik
Kantoor-/bedrijfsruimte.
Ligging / Locatie / Omgeving
De Valreep ligt op “Westpoort” in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Ringweg A10 ligt op slechts circa 1,5 km afstand, waardoor bereikbaarheid, ook vanaf/naar de A4, A5, A8 en de A9 uitstekend is en ook de stad Amsterdam, de steden buiten Amsterdam en Schiphol zijn perfect bereikbaar vanaf deze bedrijvenlocatie.
In de directe omgeving zijn vestigingen van o.a. Spliethoff Group, Crisp, Boskalis Nederland, Cofra, Renewi, Unica, Bouwmaat XL, Equinix en Mediahuis Nederland. Westpoort is ook internationaal een belangrijk havengebied en het is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland.
NS Station Amsterdam Sloterdijk is op circa 14 minuten loopafstand gelegen (circa 1,2 km), en op circa 5 minuten fiets afstand.
Dit station biedt openbaar vervoer per trein, metro, tram en bus.
Oppervlakte NEN 2580 / Indeling
De gehele tweede verdieping, groot circa 792,3 m², is beschikbaar.
(gemeten conform NEN 2580)
Wij verwijzen u naar de plattegrondtekeningen voor de indeling.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke receptie die is bemand tijdens normale kantoortijden.
Het pand beschikt over een modern bedrijfsrestaurant, voor gemeenschappelijk gebruik.
Op de begane grond is thans een vergaderruimte voor gemeenschappelijk gebruik.
Het pand is voorzien van een personenlift.
Bouwjaar
2000.
Parkeerfaciliteiten
Bij de te huren kantoorverdieping, zijn 35 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Bij het gebouw is ook een fietsenberging aanwezig.
Voor zowel elektrische auto’s als -fietsen zijn laadpalen beschikbaar.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 1.250,- per plaats per jaar.
Genoemde huurprijzen wordt BTW in rekening gebracht.
Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Energielabel
A++
Overig
Het huren van buitenruimte is bespreekbaar.
Voor gasten zijn voor de entree parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voor het pand staan vlaggenmasten, waarvan 2 masten voor uw bedrijfslogo gebruikt kunnen worden.
Op eigen terrein is een overslagterminal.
Voorzieningen / leveringen en diensten
De ruimten worden opgeleverd voorzien van de volgende fit-out en met onder andere de volgende leveringen en diensten:
Algemeen:
* Receptie
* Personenlift 1.000 kg / 13 personen
* Cat 5E en 6 bekabeling en glasvezel
* Patchkast
* Toiletgroepen op iedere bouwlaag
* Diverse keukens/pantry’s
* Restaurant
* Mechanische ventilatie met topkoeling en verwarming
* Enkele airconditioningunits op de 2e verdieping
* Zonwering
* Vloerbedekking
* scheidingswanden
* systeemplafonds met LED verlichting
* gebruik vergaderruimte
* gebruik restaurantruimte
* elektriciteitsverbruik
* stookkosten
* alarminstallatie
* noodaggregaat
BEREIKBAARHEID
Auto
“Westpoort” is uitstekend bereikbaar via afslag S102 van de A10, en de westelijke ringweg geeft zeer goede aansluiting op de A4, A5, A8 en A19, alsmede de N200.
Openbaar vervoer
Het NS treinstation Sloterdijk, ligt op circa 14 minuten loopafstand en 5 minuten fiets afstand.
De bereikbaarheid naar alle windstreken is hierdoor uitstekend en gewaarborgd.
Aanvaardingsdatum
In overleg.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder nadrukkelijk voorbehoud van toestemming van de Raad van Bestuur van Verhuurder.
Disclaimer
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
