“De Binnenbocht” is een markant multifunctioneel gebouw dat bestaat uit een showroom over de eerste twee bouwlagen en vanaf de tweede tot en met de vierde verdieping kantoorruimten. Verder beschikt het complex over een grote parkeergarage alsmede een parkeerdek op de tweede verdieping.
“De Binnenbocht” is gelegen op de hoek van de Westelijke Randweg en de Leidsevaart, op de grens van Haarlem-Zuid en Heemstede. In dit gebouw zijn o.a. gevestigd Zorgbalans, FlexiCura Thuiszorg, Van Ooijen Belastingadviseur en Stern/Svala Auto Haarlem.
De naastgelegen bebouwing bestaat ondermeer uit het hoofdkantoor van De Voogt Naval Architects / Feadship en diverse andere bedrijfsgebouwen.
Voor de verhuur is circa 728 m2 kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de tweede verdieping aan de westzijde van het gebouw. Bij de kantoorruimte behoren 14 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.
€ 25,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De servicekosten worden per betaalperiode door middel van een voorschot in rekening gebracht.
Hierin zijn de volgende leveringen en diensten begrepen:
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd voorzien van o.a.:
5 jaar met verlengingsmogelijkheden.
Per kwartaal vooruit.
In de garage zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar.
De huur per plaats bedraagt € 1.000,– te vermeerderen met BTW.
Per auto goed bereikbaar vanaf de rijksweg A9 vanuit de richting Amsterdam / Amstelveen via de afslag Haarlem Zuid richting Heemstede en vanuit de richting Alkmaar / Beverwijk via de afslag Haarlem richting Heemstede.
Vanuit Haarlem zelf is de locatie goed via de Leidsevaart bereikbaar.
Op 5 minuten loopafstand ligt het intercity-station Heemstede-Aerdenhout van waar Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten bereikbaar is. Dat geldt ook voor de steden Leiden, Den Haag, Rotterdam en Dordrecht, waarbij de reistijden respectievelijk, 20, 35, 50 en 65 minuten zijn.
Aan de Leidsevaart zijn bushalten; buslijn 80 richting Amsterdam (Marnixplein) via Tempeliersstraat (overstap) en Zandvoort via station Heemstede-Aerdenhout voor overstap op trein of andere buslijnen.
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. De hoogte van de te stellen bankgarantie wordt door verhuurder vastgesteld.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Mocht door bemiddeling van HeidaDeken vastgoedadviseurs B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Het bovenstaande is geen aanbod doch slechts vrijblijvende informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.