Prins Bernhardplein 200, Amsterdam

OBJECT

Het Amstelgebouw is ontwikkeld in 1991 en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 21.776 m2 en een ondergelegen parkeergarage voor 389 auto’s.  In dit multi-tenant kantoorgebouw is de 8e verdieping beschikbaar. Het betreft een onderhuursituatie. Voor informatie over dit kantorencomplex kunt u ook nadere informatie vinden op de site: www.amstelgebouw.nl. Beschikbare oppervlakte: 861,90 m2, gelegen op de 8e verdieping. Dit betreft een volledige kantoorvloer met eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Parkeerplaatsen: 20 plaatsen (norm 1:43 m2)

KENMERKEN OBJECT

• Hoofdbestemming: Kantoorruimte
• Ligging: Direct naast het NS Station Amstel en nabij de A10 en Gooiseweg.
• Oppervlakte: 861,90 m2 kantoorruimte. Deelverhuur is bespreekbaar.
• Parkeerfaciliteiten: 20 parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage.
• Huurprijs kantoorruimte: € 250,- per m2 per jaar (excl. BTW)
• Huurprijs parkeerplaatsen: € 2000,- per plaats per jaar (excl. BTW)
• BTW: Wel van toepassing
• Parkeerplaatsen: € 2000,- per plaats per jaar (excl. BTW)
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 48,-per m2 per jaar.
• Bijdrage restaurant: € 19,50 per m2 per jaar.
• Genoemde bedragen worden vermeerderd met BTW.
• Huurtermijn: Het betreft een lopende huurovereenkomst waarvan de huurtermijn expireert op 31 augustus 2022.
• Het contract kent verlengingsmogelijkheden. Definitieve huurtermijn in overleg te bepalen. 
• Aanvaarding: Per 1 april 2021
• Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten en restaurantbijdrage.
• Bezichtiging : Uitsluitend op afspraak
• Voorbehoud: Verkrijgen definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar.

LOCATIE

Het Amstelgebouw ligt pal op de verkeersrotonde Prins Bernhardplein, direct naast het NS Station Amstel en nabij de A10 en de Gooiseweg, één van de hoofdtoegangswegen naar Amsterdam. Vanaf het Prins Bernhardplein zijn het centrum van de stad en Amsterdam Zuid zeer goed bereikbaar via de verkeersassen van de Wibautstraat en de Mr. Treublaan/Vrijheidslaan. 

Aan het Prins Bernhardplein staat ook het Renaultgebouw waarin o.a. Het Financiële Dagblad/BNR nieuwsradio en Café Restaurant Dauphine zijn gehuisvest. Andere bedrijven en organisatie in deze dynamische omgeving zijn o.a.: Hogeschool van Amsterdam, Royal Philips Nederland, Merrill Lynch, UBS, Gucci Netherlands B.V., het Stelle College en ROC Top Start. Ook zijn er diverse hotels in de nabijheid zoals het Meininger Hotel en Hotel Casa Amsterdam.
Medehuurders in het Amstelgebouw zijn o.a.: HVK Stevens, Nordian Capital, global Sports Media, flexibele kantooraanbieder Tribes en Intertrust.

VOORZIENINGEN

Professionele kantoorruimte voorzien van: 

• De kantoorvloer is bereikbaar via 2 liften
• 2 entrees vanuit de lift-hal
• Bestaande indeling met verplaatsbare scheidingswanden
• Moderne uitstraling
• Hoogwaardig opleveringsniveau
• Supersnel internet / Glasvezel
• Cat 5 E databekabeling
• Te openen ramen\Hoogwaardige koelplafonds met lichtarmaturenLuchtbehandeling
• Indien gewenst, in hoogte verstelbare bureaus, akoestische voorzieningen en overig aanwezig meubilair
• Keuken/lunchruimte voorzien van zitbanken en los meubilair
• Keuken voorzien van magnetron/oven, cooker, vaatwasser, Jura koffiemachine, koel/vriescombinatie
• Luxaflex raambekleding
• 7 1-persoons werkunits
• Kantoortuinen
• Diverse kantoorkamers
• Diverse vergaderkamers
• Intercominstallatie
• Aparte dames en heren toiletgroepen
• Garderobe ruimte.

Naast de vele algemene voorzieningen waar u als huurder gebruik van kunt maken bestaat er bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de volgende aanvullende voorzieningen:

• Gebruik van de fitness
• Vergaderruimte

Daarnaast kent het gebouw de volgende algemene voorzieningen:

• Sfeervol bedrijfsrestaurant: geëxploiteerd door Vermaat Catering met uitgebreide catering mogelijkheden.
• Stomerij service
• Café
• Lounge
• Bemande receptie
• Sanitair
• Parkeerdek
• Parkeergarage.

BEREIKBAARHEID

• Auto: het gebouw is gelegen aan de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.
• Parkeren: bij de kantoorruimte op de 8e verdieping zijn 20 plaatsen in de parkeergarage van het gebouw in onderhuur beschikbaar.
• Openbaar vervoer: het gebouw ligt direct naast het Amstelstation, zodat de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar.

ONDER / OVERMAAT

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van de huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

NAAMDUIDING

Op de daarvoor bestemde plaatsen is naamaanduiding mogelijk, in overleg met en met goedkeuring van verhuurder.

DISCLAIMER

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.